Оформите заявку на сайте. Наш менеджер свяжется с вами для уточнения деталей.
Вся проектная документация в соответствии с ЕСКД, ЕСПД, с применением рекомендаций по оформлению архитектурно-строительных чертежей содержит:
● план 1-го и 2-го этажей с указанием назначений помещений и их площадей (экспликация помещений, общая площадь жилых и уличных помещений);
● план 1-го и 2-го этажей с предполагаемой расстановкой мебели. Это позволяет правильно расположить дверные проемы с учетом гардеробных шкафов. Правильно спрогнозировать расположение кухонной зоны с мойкой, вытяжкой и холодильником, что позволит не совершить ошибку при проектировании портальных окон и максимального увеличения остекления. Очень хорошо зарекомендовали себя окна над кухонной зоной, они могут быть небольшие по высоте, но продолговатые по форме. План с меблировкой позволяет сделать первый и очень важный шаг для постановки задач на проектирование инженерных систем. Появляется назначение помещений, количество зон освещения, необходимое количество розеток и их назначение. Определены мокрые зоны с необходимым функционалом. Увеличение объема бойлерной и правильное расположение технологического оборудования позволяет перенести в эту зону стиральную машину, устроить зону сушки, глажки – сделать полноценной прачечной;
● план 1-го и 2-го этажей с указанием всех привязочных размеров от стен до начала дверных и оконных проемов. Позволяет проверить толщины перегородок, размер дверного полотна и расстояние, необходимое для установки мебели.
● 4 фасада (лицевой вид) дома. Виден угол ската основной крыши, крыши террасы или веранды. Согласуются формы несущих силовых конструкций в виде столбов или перерубов. Определяются виды, типы и формы ограждений. Перила и балюстрады могут быть выполнены в классическом, скандинавском стиле и стиле модерн;
● разрез дома с силуэтом человека, для понимания объема мансардного этажа, функционального использования зоны аттиковой стены с высотой подъема до начала крыши в 1.4 м;
● разрез по лестнице позволяет вам определить наилучшее сочетание высоты ступени к ее ширине. Удобная высота в 170-180 мм, ширина ступени может быть от 250 до 300 мм, из которых 50 мм могут заходить одна ступенька под другую. Зона под лестницей может быть рекомендована под размещение небольшой кладовой комнаты или размещению некоторого технологического оборудования;
● фасады в трехмерных видах придают ощущение объема;
● 3D виды дома в 4–8 ракурсах создают полный эффект присутствия.
Ситуационный план позволяет перенести границы участка на проект и правильно расположить дом относительно необходимых расстояний от забора, соседей или существующих строений. Учет сторон света позволяет расположить помещения технического назначения на северной стороне, а жилые зоны, веранды и террасы с южной, чтобы максимально использовать солнечную тепловую энергию для создания благоприятной и комфортной среды.
План стропильной системы содержит в себе 4 функциональных чертежа:
● Общий план кровли с указанием площади, количества скатов, их уклон в градусах, габаритов в горизонтальной проекции.
● План кровли только в части утепляемой мансарды. Позволяет более точно произвести расчет утеплителя и работ по проведению утепления.
● План внешней обшивки свесов и выносов кровли. Позволяет учесть водосточную систему и необходимый объем работ для подготовки крыши к стопроцентной готовности при ее строительстве.
● Развертки скатов – это отдельные плоскости кровли, вынесенные на лист бумаги со всеми деталями.
План фундамента. В зависимости от рекомендаций специалистов и с учетом пожеланий создается простой план для определения технико-экономических показателей будущего фундамента. Длина ростверка или площадь плиты позволяют правильно произвести калькуляцию сметной стоимости. Определение зоны свайных фундаментов уличных помещений уменьшает стоимость капитальных вложений при строительстве.
Комплекс производственно-конструкторской документации позволяет рассмотреть строение с инженерно-технической стороны. Одним из главных отчетов являются развертки стен. Это определение рядности стен, привязки проемов и самое главное – правильно деление и стыковка деталей по длине, необходимое соблюдение принципа «лего».
При необходимости проект с ЭП может быть расширен до состава АР (архитектурный) путем включения необходимых разделов, в том числе КД (конструкции деревянные):
● план стропильной системы с указанием размещения стропильных ног;
● узлы и чертежи примыкания стропильных ног к коньку, слегам, мауэрлатам;
● пироги утепления, повышенные требования к гидро-пароизоляционному барьеру, вентиляции подкровельного пространства, демпфированию ударных дождевых шумов, защите от летнего перегрева мансарды, защите гнездующихся от птиц и летающих насекомых;
● планы раскладки балок перекрытий;
● узлы и чертежи примыканий для правильного распределения нагрузки;
● пироги утепления и шумогашения;
● прочее.
При устройстве фундамента:
● Рекомендуется комплекс мероприятий по изучению грунтов (геологическая разведка) и проведение геодезической (топографической) съемки участка.
● Во время строительных работ по фундаменту выполняется комплекс проектных мероприятий по моделированию нагрузок. Инженером-конструктором производится сбор весовых нагрузок дома, моделируется фундамент и определяются изополя напряженности арматуры. По самым слабым точкам определяется тип, вид и диаметр арматуры.
● Все это оформляется в отдельный проект фундамента (КЖ) и выдается в соответствии с ЕСПД.
● Для простоты восприятия инженерный проект адаптируется в пошаговую инструкцию с графическим описанием проекта производства работ по устройству фундамента. При необходимости все проекты могут пройти экспертизу в проектной организации. При оформлении фасадов необходимо убрать ненужные и учесть следующие высотные отметки:
● отметка чистового пола (отм. 0.000, «уровень тапочек»);
● отметка земли;
● отметка террас, веранд, зоны патио;
● низ окон;
● верх окон;
● низ межэтажного перекрытия (2.7–2.8 м)
● отметка пола второго этажа
● отметка аттиковой стены (подъем боковых стен)
● отметка потолка 2-го этажа (потолок по ригелю – 2.5–2.7 м)
После эскизного проектирования постарайтесь разместить на фасадах и разрезах силуэты людей в некоторых зонах:
● на лестнице в зоне 4–5 ступени, чтобы понять насколько может пол второго этажа заходить над первым маршем;
● на лестнице в зоне площадки, чтобы не упереться головой в крышу при высоком расположении последней;
● у аттиковой стены (стена мансардного этажа до начала ската крыши);
● у ограждения террас с покрытием.
