Оформите заявку на сайте. Наш менеджер свяжется с вами для уточнения деталей.
Не тратьте много денег на проектирование. Точнее, потратьте для начала минимум средств.
Самый первый вопрос, с которым вам необходимо определиться – проект дома и бюджет строительства. Начинаем с эскизного проекта.
Что входит в эскизный проект:
• план этажа с осевой разметкой (обязательно), площадь уличных помещений (террасы, балконы, веранды) указывать отдельно от общей площади этажа дома;
• план этажа с расстояниями до оконных и дверных проемов (световой проем окна, обсада или монтажный проем – обговорите заранее);
• 4 фасада с высотами (земля, пол первого этажа (0.000), потолок, пол второго этажа, высота аттиковой стены, потолок второго этажа, высота конька, отметки окон). Больше никакие отметки вам не нужны;
• 2–4 перспективы, 3D-модель дома;
• ЗD-модель каждого этажа с меблировкой (по желанию);
• при желании нанести лестницу (глубина ступени 250–300 мм, высота ступени 170–200 мм, площадка целая, никаких забежных ступеней). В идеале дать разрез дома по лестнице с силуэтом человека (180 см) на площадке или ступеньках относительно ската крыши, и в разрезе окно на лестнице, которое захватывает два этажа;
• план кровли с указанными площадями: общая площадь крыши, площадь утепляемой части мансарды, площадь внешних подшив свесов и выносов, периметр крыши (лобовой доски).
Обязательно обговаривайте заранее и требуйте объем стенового материала, его фактическую площадь (желательно уличную и внутреннюю отдельно), площадь внутренних каркасных перегородок. Любые программы проектирования с легкостью выдают эти параметры, при необходимости их легко посчитать от руки. Указание всех необходимых строительных технико-экономических параметров – правило хорошего тона любого уважающего себя проектировщика или архитектора.
Важно проконтролировать правильность обозначения материалов стен и перегородок на плане, чтобы было полное понимание материалов изготовления стен, возможных каналов и технологических пустот
Когда эскизный проект выполнен правильно? Какой бы проект вы ни заказали – самым правильным проектом станет тот, в котором будут указаны объемы используемых материалов, или хотя бы площади стен, которые можно умножить на толщину стены, прибавить коэффициент пазогребневого соединения и получить объем материала. Также помимо площади крыши важна площадь утепления подкровельного пространства и площадь подшив свесов и выносов. Все остальные разделы нужны только для вас, чтобы вы прочувствовали объемно-планировочное решение. Когда будет понятна архитектура – любой производитель сделает для себя необходимый комплект документации.
Правильно считайте высоту дома:
• ноль, отметка нуля + 0.000 – это не всегда низ стенового комплекта (на свайном или ленточном фундаменте сруб начинается на 30 см ниже отметки чистового пола – нуля);
• 300 мм – толщина перекрытия первого этажа (не делается и не учитывается, когда делаем УШП – экономия 7 %);
• 2700 мм – среднестатистическая высота первого этажа;
• 300 мм – толщина перекрытия второго этажа;
• 1400 мм – наиболее часто встречающаяся высота подъема боковых стен до начала крыши (аттиковая стена); • высота конька – в зависимости от уклона крыши и высоты цоколя.
