Оформите заявку на сайте. Наш менеджер свяжется с вами для уточнения деталей.
Основой технического задания всегда является понравившийся архитектурный стиль и тип здания. Очень часто в начале работы берется десяток изображений из сети Интернет, которые выглядят, как эталонные. Именно тогда появляется понимание деталей будущего проекта: крыша двускатная или многоскатная, каскадная или вальмовая, острая или пологая, дом прямоугольной формы или с эркерными выступами, наличие и количество террас, веранд и балконов.
В классическом минимальном варианте количество помещений и их предназначение выглядит примерно так:
– кухня-гостиная. Здесь протекает основная жизнедеятельность. Очень часто имеет выход на террасу;
– комната. Это гостевая или родительская комната;
– небольшая прихожая;
– санузел. Ванная или душевая комната;
– бойлерная (котельная);
– необходимое количество спален и санузлов на втором этаже;
– мастер-спальня (хозяйская) может иметь дополнительную ванную и гардеробную комнаты.
Определив необходимые помещения дома и отсмотрев картинки, мы получаем:
– тип и вид понравившейся архитектуры;
– понимание расположения на участке, в зависимости от дороги, соседей, забора и, самое главное, основного движения солнца;
– примерный бюджет строительства, а значит, знание максимально возможного количества квадратных метров дома.
Далее формируем первичную планировку с расположением максимального количества технических помещений на северной стороне, возможностью группировки «мокрых зон» по стоякам, и разнесением жилых помещений через технические для увеличения шумоизоляции.
При заказе эскизного проекта обязательно заранее проговаривайте отчет с объемами стенового материала, его фактическую площадь (желательно уличную и внутреннюю отдельно), площадь внутренних каркасных перегородок. Любые программы проектирования с легкостью выдают эти параметры, при необходимости их легко посчитать от руки.
Указание всех необходимых строительных технико-экономических параметров – правило хорошего тона любого уважающего себя проектировщика или архитектора.
Обязательно проконтролируйте правильность обозначения материалов стен и перегородок на плане, чтобы у вас
было полное понимание о материалах изготовления стен,
наличии возможных каналов и технологических пустот.
