Барн-хаус по технологии Фахверк 97м2

Давно мечтаете о загородной квартире, надоело жить среди городского асфальта, дышать выхлопными газами? хотите свою загородную квартиру с полноценным рабочим местом вдали от городской суеты, без соседей и проблем с парковками? Тогда наше предложение точно для Вас!

Представляем Вашему вниманию отличный дом с городской квартирографией - это полноценная евродвушка на природе!

Что отличает наш загородный дом от других?

• скорость строительства - всего за 90 дней вы получаете ликвидный объект недвижимости - вы смело можете уже сейчас планировать новоселье в своем доме!

• премиальные материалы для строительства: клееный брус в конструктиве и интерьере, перекрытие сип-панель помогает избавиться от баттутности полов, улучшенный профиль оконных систем и панорамное остекление дают абсолютную энергоэффективность, а PIR- утепление стен и кровли от ТехноНиколь делает дом защищенным от продуваний и сквозняков - и все это вместе делает наш дом энергоэффективным и ликвидным спустя долгие годы! Дом приобретает в цене по мере его эксплуатации, а Вы, при желании, сможете заработать на перепродаже!

• модный и современный стиль Барн-хаус позволяет оценить по-новому наш подход к деревянному домостроению, делая его доступным и оставляя по-прежнему долговечным: наши Барны отвечают всем канонам деревянного домостроения - это хвойные ингаляции и естественная текстура дерева, а также возможность миксовать различные технологии в одном доме, устроив коллаборации “дерево и ГВЛ” и пр. В наших деревянных домах все так же  тепло зимой и прохладно летом. 

Для кого подойдет Барн-Хаус общей площадью 97м2, жилой площадью 47м2 с лофтом 16м2? 

Мы любим называть наш Барн “пробник загородной жизни”, дом для молодоженов - он идеально подходит для 2-3 человек с возможностью принимать гостей до 4 человек - для этого есть полноценный лофт для спальных мест или для организации игровой или спортивной зоны (для йоги). 

Современный стиль БАРНХАУС будет в моде еще десятилетия, что позволяет получить ликвидный объект недвижимости.

При своей простоте, гармоничности форм дом из клееного бруса очень прочный и долговечный.

БАРНХАУС прекрасно подойдет для семьи с детьми. Все помещения в нем создают полноценный комфорт загородной жизни- в планировке нет ничего лишнего - наш архитектор с точностью до миллиметра прожил вашу загородную жизнь и выверил каждый квадратный сантиметр полезной площади.

В доме имеется своя терраса 12 м2 для спальной комнаты, которая может быть кабинетом, комнатой для гостей или родителей.

Из гостиной выход на террасу 3 х 6 м площадью 18 м2, где полноценно разместится уличная мебель и зона барбекю.

Основной вход в дом через крыльцо сбоку - таким образом, мы имеем 3 полноценных входа и выхода из дома. 

У дома есть внешнее освещение, которое позволит комфортно себя чувствовать на улице в любое вечернее время. Также не забыли мы про точки подключения праздничной иллюминации, которая украсит любые мероприятия. В этих точках имеется возможность подключения видеокамер.

Второй этаж представлен небольшим лофтом, 20м2., его высота в самой высокой точке 1,2 м.

На первом этаже можно установить перегородку и разделить кухню - гостиную, выделить таким образом еще одну комнату для сна или отдыха - при вашем желании. 

В доме применена технология умного отопления, включающая в себя 7 отопительных радиаторов, два из которых имеют дистанционное управление и могут подготовить дом для комфортного времяпрепровождения за 6 часов по команде через приложение. Дополнительные радиаторы на время отсутствия могут быть полностью отключены. В остальное время дом находится в режиме энергосбережения, поддерживая температуру 10-13 градусов.

В санузлах устраивается теплый пол с керамическим покрытием, стены обработаны влагонепроницаемым маслом. На уличной стене находится большое окно с электроподогревом стеклопакетов, что избавит вас от конденсата, но даст естественный дневной свет, при этом стеклопакеты переменной прозрачности, что делает его матовым и непрозрачным по вашему желанию. Опционально можно выполнить полную зашивку санузла керамикой с обустройством встроенной душевой и унитаза с инсталляцией. Санузлы укомплектованы системой вентиляции.

Вода имеет базовую подготовку из механической очистки и двух фильтров 20’’. На кухне установлен кран питьевой воды с дополнительной фильтрацией из 3 фильтров.

Кухонная зона имеет 8 удобно расположенных розеток.

Все окна имеют двойные стеклопакеты с тремя стеклами с энергосберегающим покрытием. С уличной стороны ламинация в цвет графит (антрацит). Дверь выхода на террасу усиленная с четырьмя петлями, двусторонней ручкой с замком. 

В каждой жилой комнате есть 4 розетки, одна из которых является силовой для подключения электроконвектора.

Освещение осуществляется люстрами или подвесными системами, кухня и гостиная зонированы разными источниками света. Опционально можно добавить настенные осветительные приборы.

Перегородки выполнены с покрытием из имитации бруса, с вертикальным расположением, по желанию можно сделать ориентацию обшивки под углом в 45 градусов. Двери филенчатые выполнены из массива.

Напольное покрытие ламинат или кварцвинил.

Все внутренние покрытия защищены специальными составами. Оттенки финишной отделки согласуются перед нанесением. Рекомендуется отделять клееные видовые балки другим цветом или оттенком, что прибавляет богатство интерьера, ведь технология ФАХВЕРК из элитного сегмента.

Входные двери металлические с терморазрывом, обеспечивают необходимое теплосбережение.

Внешний фасад металлический с современным покрытием. Покрытие кровли плавно переходит в стены, опускаясь до земли, создавая эффект фундаментального монолитного строения. Система снегозадержания и водосточки устанавливается только на крыльце входа. Опционально может быть выполнена по всему  дому. Террасы покрыты гладкой террасной доской из хвойных пород с защитным покрытием. Система ограждений и дополнительных ступеней согласовывается и монтируется дополнительно и опционально.

Возможны виды комплектации: 

• комплектация “теплый контур”: включает самые ответственные этапы (фундамент, стены, кровля, остекление), без отделки и инженерных коммуникаций.

• комплектация “под тапочки”: в дом нужно будет только внести ваши вещи. Не включает внешние сети и ландшафт. 

В данный проект можно внести корректировки в части увеличения жилой площади за счет уменьшения террас с обеих сторон. Таким образом увеличится жилая площадь до 80м2 и добавится еще 1 спальная комната.

В комплектации “под тапочки” включена вся необходимая мебель: в спальне есть кровать, шкаф-гардероб, также смонтированы дизайнерские полки для размещения библиотеки, есть рабочее место со столом и стулом.

В кухне-гостиной имеется диван, журнальный столик, в кухонной зоне смонтирована кухня с раковиной и посудомойкой, есть холодильник. 

В кухне стоит обеденный стол на 4 персоны со стульями. 

Опционально можно установить кондиционеры и печь-камин. 

Зона лофта оборудована таким образом, чтобы там можно было отдыхать или остаться на ночь, забросим только матрасы со спальными принадлежностями. Установлена лестница и ограждение для детей. 

В лофте также предусмотрена приточная вентиляция, есть окно и с микро-проветриванием. 

Кто владельцы нашего Барн-хауса 97м2?

• молодые семьи без детей или с 1 ребенком; 

• пожилые пары на пенсии;

• одинокие молодые люди; 

а также: инвесторы, девелоперы и коммерсанты в арендном секторе.