Оформите заявку на сайте. Наш менеджер свяжется с вами для уточнения деталей.
26 октября 2018 г. в Можайском районе наш технический специалист осмотрел фундамент, на котором заказчик собирается возводить дом из оцилиндрованного бревна размерами 11,5 на 14,6 м.
Был произведен визуальный осмотр существующего фундамента, выполнены замеры прочности бетона. Специалист описал ситуацию: «Со слов заказчика, фундамент - заглубленный ростверк, над уровнем земли от 370 до 500мм. Внутри фундамента выполнены столбы на буронабивных сваях (глубина не определена). Над ростверком выполнена стяжка толщиной 70-90мм (скорее всего не армирована). От времени стяжка разрушается, есть трещины. Выполнены закладные под канализацию и воду. Канализационная труба для внутренних работ, глубина заложения не известна. Средняя прочность ростверка 17,92 МПа (min 15,7 МПа). Фундамент сделан около 10 лет назад. Перепад по верху плиты (стяжки) 47 мм». Заключение эксперта однозначно – строительство на существующем фундаменте без его доработки невозможно.
Специалисты компании «Янтарный Город» предложили вариант доработки: вместо одного нижнего венца и деревянных балок нижнего перекрытия с утеплением сделать армопояс из армированного бетона.
Вместо первого венца мы сделаем заливку небольшого, но очень крепкого ростверка размерами 250х250. Таким образом мы создадим несущие балки, способные перераспределять нагрузки между внешним контуром и точками, где будут пересекаться внутренние усиления. Так как существующее основание изготовлено без утепления, обязательно потребуется утеплить его поверх плиты в толще первого венца.
Кроме того, будет выполнена сплошная обмазочно-укрывающая гидроизоляция. Толщину 200-250 мм можно будет засыпать шунгизитом (керамзитом) или уложить плиты ЭПП. Над ней будет располагаться стяжка с трубами теплого пола. Работы по сплошной гидроизоляции надо делать при любых технологиях. В данном случае, учитывая, что стяжка крошится, взят двойной запас обмазочной гидроизоляции. Поскольку бетоны обладают таким свойством, как капиллярный подъем влаги, т.е. находясь во влажном месте, они всегда будут высасывать воду снизу, гидроизоляции нужно уделять пристальное внимание. Особенно важна гидроизоляция при возведении деревянного дома.
Также планируется применить несъемную опалубку из экструдированного пенополистерола. Возможен вариант использовать дерево и сделать классическую опалубку, но вариант с пенополистиролом более теплый. За ту же сумму, что была бы потрачена на дерево, мы получаем листы 1,2 м, которые будут установлены по внешнему контуру вертикально с небольшим заглублением. Это позволит исключить промораживание ростверка и повысить энергоэффективность всего здания.
Результатом проведенных работ станут практичность, комфорт и энергоэффективность. На доработанном фундаменте мы в феврале 2019 года построим дом из замечательного леса - архангельской сосны зимней заготовки.